编者按：平安好房网尚未上线，对垒已然开始，电商与实体店将无可避免刀兵相见。

平安好房首席运营官庄诺的期许是，希望能做成房产界的淘宝、天猫，成为一个纯粹的电商平台，为客户提供最好的价格和购房金融服务。不单是零佣金，5亿元返利购房者，联合银行为购房者提供20亿元信贷额度……种种重量级噱头正撩拨着购房者的神经，更将战火燃向传统守业者。

证券时报记者 潘玉蓉 刘筱攸

15日即将上线的“平安好房网”还未正式露脸，便以颠覆者的形象搅动了整个市场。

肩负着马明哲对中国平安集团“衣食住行”的布局重任，平安好房网的地产电商模式甫一露脸，便被冠以“地产中介终结者”、“地产界的淘宝、天猫”的种种称号。

面对来势汹汹的“颠覆者”，也有地产界人士反应淡定：戏称“只是多了一家名叫‘平安好房’的地产中介而已。”

零中介费搅局

零中介费、千套房源销售计划，万元购房补贴……平安好房网还未上线，便已向购房者亮出了相当直白的利益诱惑。

定于5月15日上线的平安好房网，将在5月20日打一场硬仗。据了解，中国平安计划将把“520购房节”打造成地产界的“双十一”，并为此不惜豪掷5亿元购房补贴。

平安好房网人士对证券时报记者说，即将来临的“520购房节”上，将有万科、绿地、龙湖等超过20家大型开发商，在北上广三大城市推出1000套房源，平安好房网对开发商全免广告费、端口费，开发商省下的广告费全部返利给消费者；另外，好房网还提供了购房折扣、万元补贴等刺激计划。

“截至昨日，我们收到的房源折扣最低达到7.7折，不少房源都在89折。平安好房网此次活动准备了5亿元的购房补贴款，补贴消费者买房。现在普通购房者按揭有难度，所以平安银行为此次活动预备了约20亿元的信贷额度，只要是通过‘520购房节’秒杀成功抢得房源的消费者，都能通过平安银行以及我们的合作银行伙伴，顺利申请到贷款。”上述平安好房网人士介绍说。

以一套原先总价150万元的房子为例，在平安好房网的“520购房节”活动上至少可以打到9折，再加上消费者能拿到平安好房网的1万元购房补贴，以及成功购买后比例为5%。的购房利息补贴，消费者总计能够得到16.675万元的直降优惠。

来势汹汹的地产电商搅局者，令线下地产中介黯然失色。有行业人士表示，互联网让传统行业去中介化成为可能，平安好房网这类地产电商模式如能运行成功，很可能成为地产中介的终结者。

集团资源驰援

作为马明哲互联网金融战略的一枚棋子，平安好房一掷千金的背后，是中国平安金融资源的全盘布局。

平安好房网最具平安金融基因的玩法，是吸引用户将提前准备购房的现金用来购买平安金融产品，将号称比余额宝高几十倍的收益当成购房优惠；再根据用户购买的金融产品规模，为其住房按揭贷款打折。

按平安好房网首席运营执行官庄诺此前的说法，这款金融产品就是一举打通了平安旗下银行和基金两大子版块的“好房宝”。根据用户购买“好房宝”的额度，平安银行将联合其他银行为购房者提供20亿元的信贷池。

背靠金融集团，平安信托可以为平安好房网发起的众筹项目提供金融支持；平安银行将把控住房贷款的发放，可以为按揭贷款资产设计新产品；而平安保险也可以将住房按揭保险、房屋财产保险设计到交易环节中去。

平安好房网人士表示，未来集团还能给我们什么支持目前还无法评估，但正因为背后有实力雄厚的平安集团撑腰，好房网完全可将盈利模式放在其次。