土地财政依赖结难解

前不久，由中国经济研究院发布的我国23省份“土地财政依赖度排名”中，排名靠前的北京在“承诺以土地出让收入偿还债务总额”的绝对值上名列第一。

根据北京市审计局公布，截至2012年底，北京土地偿债规模高达3601.27亿元，位列23个省份之首。而截至2013年6月，北京市县两级政府债务余额为6496亿元，最近三年年均增长33%。据此测算，截至2013年底，北京市地方债规模应当在6000亿元上下，即北京市土地偿债在整体债务中的份额应在50%~60%。

由此可见，土地出让金对于北京的重要程度。国家发改委城市和小城镇发展研究组中心主任李铁提出，燕郊住着十几万北京人不敢修轻轨，怕北京房价跌下来，影响北京土地出让收入，北京靠土地出让金来解决自身的基础设施建设。

“土地的价值是供求关系的反映，也是城市资源的反映，目前北京土地出让金占财政收入的比重还是挺大的，回避不了土地财政这个问题。”首经贸大学土地资源与房地产管理系系主任赵秀池在接受中国房地产报记者采访时对北京土地出让金增长的现象进行了分析。

对于北京来说，拆迁成本逐年增加及城市扩大带来的基础设施配套逐步完善都敦促政府快速从土地财政中吸取资金。

“土地财政依赖这个结难解，对于平抑地价来说，最好的办法还是增加土地供应，从现在房企争抢的局面来看，供应还是远远不足的。”赵秀池认为，未来北京财政收入的构成将由“房地产业一枝独秀”向房地产、金融、服务业等多点支撑的格局转移。

随着Nokia X的应声落地，诺基亚传闻已久的Android智能手机也变成了现实，而微软已于近日正式完成了对诺基亚智能手机与相关服务部门的收购，诺基亚Android项目的前途也就随之变得扑朔迷离。根据国外媒体的最新报道，虽然微软一直不赞同诺基亚开发Android智能手机，但是似乎“大度”的微软暂时还不会砍掉诺基亚Android产品线。

在微软收购诺基亚过程中起到关键作用的诺基亚CEO Stephen Elop表示，微软移动部门会接替诺基亚为已有的Asha与Nokia X系列设备提供支持。耐人寻味的是，Elop仅仅提到了现有的Nokia X产品线，这并不意味着全面接管诺基亚后的微软会继续推出Android智能手机，而目前还不清楚诺基亚是否已经在开发新款Android了。如果答案是肯定的，那么微软究竟会做何打算呢？不管怎样，不可否认的是Windows Phone能有今天的辉煌离不开诺基亚的鼎力支持，也希望微软移动能够继续为诺粉们带来优秀的产品。

据报道，LG宣布将从5月27日起，两天时间在6个城市——旧金山、纽约、伦敦、首尔、新加坡和伊斯坦布尔举办新产品发布会，发布G3智能手机和G Watch智能手表。

据悉，G3显示屏分辨率高于1080p。G Watch是首批运行Google Android Wear软件的智能手表之一。

Android Wear是Google最新发布的软件平台，旨在推动智能手表的普及。