中国房地产行业的发展跌宕起伏，有一片繁荣的黄金时代，也有发展平缓的淡漠时期，有的房企在时代浪潮中依然耸立，有的则在时代浪潮之中被淹没。一个行业的发展绝非静止不变，这不得不让人们反复思量，几经波澜的房地产行业是否已经发生了“翻天覆地” 的变化?行业未来发展的方向又在何方?

中国历经30多年的高速增长期，已进入一个新的发展阶段，中国经济正在逐步适应新常态。房地产行业作为中国经济的重要组成部分，其发展现状与方向紧跟中国经济发展大方向，也在走向“新常态”。紧随行业变革趋势，58安居客2015中国房产风云榜评选活动近期拉开帷幕，作为中国房地产行业的一场大型评选，它将甄选行业内最具影响力楼盘、最具价值经纪公司以及明星经纪人，该活动以“新常态 新思维”为主题，旨在挖掘房产行业新的模式与新的思路。

这一活动及其理念引发了行业人士的普遍关注与探讨，有房地产行业从业人士表示，从长期发展来看，中国经济的新常态以投资拉动型经济向创新驱动型经济转变为核心。在此阶段，人们的收入增幅越大，其对于耐用消费品，尤其是住房的支出比例，将逐渐高于日常消费品，这将有利于房产行业的中长期发展。随着居民生活水平与生活品味的提高，其对于房产的需求将产生巨大变化，促使房地产业向着更加精细化、品质化、服务化的方向发展，成就房地产行业的“新常态”。而58安居客中房榜这样一场聚焦行业“新常态”的活动则必不可少，它是房企与从业者的发声平台，是激发“新思维”的催化剂。

房地产业“新常态“：供需格局转变

居民收入不断提升，生活水平与需求的标准随之调整，由生存转向发展。而中国房地产业的供需格局也在此之际发生着转变，从此前的供不应求逐渐向大体平衡过渡，这意味着房地产行业将进入一个相对平稳的发展期。“如何稳中求胜?”成为众多房企和从业者的关注焦点。

随着供需格局的转变，人们对于房产的需求，已经从固有的“有房住”逐渐向“住好房”转变，对于房产的位置、配套设施、住房格局的要求随之提高，在消费与投资方面更加谨慎理智。对于房企与从业者来说，居民的住房消费需求改变，正不断促使其对产品结构进行调整，优化升级。

房地产业“新常态“：房企由交易型转向服务型

房地产行业发展已经相对成熟，相关细分行业协调运作，在人们对住房与生活需求不断转变的今天，简单的房产“买卖”已经不能满足其日益丰富的需求，长期、优质的多元房产服务将成为未来房企的核心竞争力。

据悉，此次58安居客中房榜搭设专业平台，“自下而上”发掘互联网+房产优秀案例，为参选房企与从业者提供竞技交流的机会，让其可以结合自身实战经验，总结优秀个例思想，挖掘客户不断丰富的需求，把握多元服务方向，凝聚新思维。本次活动不再单一的从理论出发，而是“实践出真知”，以实例证明房地产新常态将开启一扇新思维的大门，努力发挥行业发展先锋作用，引领行业跨入“互联网+”时代。

房地产业“新常态“：创新成为发展引擎

在房地产业高速发展的十余年间，市场“蛋糕“被不断涌现的房企分食，然而市场有限，能够吸引更多人关注的房企才能赢得更大的市场份额，在激烈的竞争中生存下来。

在房地产业格局多变的时刻，有的房企顶住了压力依然在市场中抢占了优势份额，而有的房企则在多方冲击下淹没在市场的浪潮中。那些生存下来的房企，普遍都对自身产品结构、营销手段、相关服务等方面进行了创新，以“新“博关注。

创新不仅是指企业对产品与服务项目的开创革新，更包括其对固有产品与服务的深度优化升级。房企需要秉持创新精神，迎合新常态下的新市场需求，扩大产品及服务领域，深挖产品与服务价值。市场瞬息万变，无论是行业的龙头企业，还是行业新贵，“广+深”双管齐下才能常葆企业活力。

一位报名参与58安居客中房榜的中介公司负责人表示：“没有永远屹立不倒的企业，想要走的更远，我们就要不断的向其他优秀企业学习，向消费者学习，向行业专家学习，发现什么是消费者所需，把握市场发展的脉搏，适应行业新常态，对产品结构进行创新，对营销方法创新，对服务项目创新。以创新精神提炼并提升我们企业的核心竞争力。”

已经有不少房地产相关企业与从业者认识到，在大浪淘沙的房地产行业，固步自封只会成为市场中的“沙”，被大浪掩盖。只有充分发挥创新优势的企业才能成为时代的弄潮儿和佼佼者。

中国房地产行业的“新常态”，对于房企与房地产从业者而言既是挑战也是机遇。而此次由国内知名生活服务平台58同城携手领先房地产租售服务平台安居客共同举办的“58安居客中房榜”将为房企与从业者开拓新的发展渠道，捕捉新的发展机遇，成为其在房产新常态下探寻发展新思维的重要阵地。