近日，国内一线城市房租暴涨引起关注，就在各方忧心于此的时候，一些另辟投资途径的新中产已经将目光瞄准海外，让自己的品质生活丝毫没有被影响，进入良性循环。

国内外房产租售比差异明显 海外投资受关注

数据显示，过去一年，全国一二线城市中，有13个城市房租涨幅超过20%，其中以北京最为突出，从“房价涨”到“房租涨”其中有一项重要因素影响着市场价格，即房屋的租售比，这也间接让王女士这样的新中产选择了投资海外房产。

在某互联网公司工作的王女士此前在西雅图购置过一套价值500万人民币的房产，由于工作原因她本人长期在北京租房生活，王女士表示，虽然租房，但自己美国房产一年的租金回报在30万左右，在北京可以租到非常好的房子，生活环境也十分舒适。

目前，在美国达拉斯、西雅图等地房产租售比约为6%；而在一线城市房租暴涨下，中国房产的租售比也仅为2%，以王女士美国房产30万的租金收益来看，完全可以在中国租到价值1500万的房产，如此投资、生活的方式的确值得思考。

同时王女士也透露她发现了新的房产投资渠道——WeHome，一家降门槛，让新中产轻松享受到美国房产红利的股权投资平台。

房产股权投资模式进入TMT新中产视野

王女士说，由于在中美两地工作的原因，她一直对海外投资风向有着敏锐的判断分析，“因为WeHome的产品是以美国房产为投资标的，租售比远超国内，而且通过大数据层层筛选、严格把关的方式，也确保了投资的收益率和稳定性。”她还会经常向周围朋友们分享自己的海外投资心得。

像王女士这样的TMT行业（互联网科技、媒体和通信）工作者，目前在WeHome等提供海外投资渠道的平台中占了近半数比例，他们投资意识较强，并且对财富保值增值有着较强的意愿。

据贝恩公司和招商银行此前发布的《2017中国私人财富报告》显示，高净值人群投资海外资产的比例正在逐步增加，并且在已投资的高净值人群中，进行海外资产配置的财富比例已由2011年的19%提升到2017年的56%。

以大数据为立身之本的美国房产股权投资平台WeHome，基于大规模的历史和实时成交市场数据，并结合城市、人口及收入结构、房源位置、市场周期、历史价格等关键指标，建立科学的量化分析模型，为用户提供全美2100万套房源的分析并得出可投资性评估，为新中产和财富人群提供海外投资新选择。

WeHome创立于2016年，创始团队来自于Airbnb、亚马逊总部、阿里巴巴、去哪儿等知名互联网公司和中投、高盛、太平洋投资等金融机构，创始人兼CEO Roc Yu曾是Airbnb全球首位华人产品经理和阿里巴巴产品专家。2018年3月，WeHome获得腾讯联合创始人曾李青创办的德迅投资数千万元投资，WeHome的投资方还有知名VC阿尔法公社。