“有房才有家”，房子可以说是中国人最大的“执念”之一。但随着北上广深动辄百万起步的房价，让很多年轻人只能望而却步。为了调控房价，各地政府也出台了多项举措。日前深圳市就关闭了楼市官方数据的开放通道，不再公布均价。

除了政策性宏观调控，如何有效降低房价，剔除房产交易中的信息差、不透明等中间成本，也是房产行业需要借助互联网+，通过模式创新解决的重要问题。

近日，京东房产就携手和裕地产做出了示范性探索。7月，在以“只为美好生活”为主题的京东生活服务月中，双方首创的“线上促销”+“线下服务”的线上线下一体化营销模式，为消费者带来前所未有的优惠力度。2套5折新房，最高可享近500万元房款立减，20套平台专属优惠房，平均让利20多万元，通过实实在在的让利买房族，打造全年最佳买房季。

具体来看，京东房产携手和裕地产旗下林肯时代和尚峯壹號推出的5折新房抢购及平台专属优惠房优惠购名额，已经在线上开启预约。其中，20套平台专属优惠房预约期为7月12日-7月19日，2套5折新房则于7月17日——京东生活服务月“线上促销高潮日”上午8:00正式开启抢购。7月20日，京东生活服务月“线下到店服务日”当天，和裕地产将在现场揭晓所有中奖用户，并现场认购。

记者了解到，林肯时代和尚峯壹號均是和裕地产旗下明星楼盘，是目前北京最抢手的商用楼盘之一。林肯时代位于亦庄经纪开发区核心区域，主打103~223平米舒阔空间户型，尚峯壹號位于顺义中央别墅区，主打107~350平米大平层户型。物业方面，不仅配备了国际标准的游泳池、瑜伽、健身等生活设施，还结合国际管理顾问模式，提供酒店管家式高档物管服务。其同系列楼盘林肯公园更是成为北京第一个单盘销售业绩冲破200亿大关的大盘项目。

参与本次活动的林肯时代和尚峯壹號新房优惠均价分别为22144.69元/平米和26927.29元/平米，在北京楼盘中可谓格外亮眼。

地产行业专家认为，折扣让利虽是地产行业惯用的营销手段，但和裕地产联手京东推出房款最高减500万，平均20多万元的优惠力度，在地产行业也非常罕见。支撑这一大幅让利的背后，是两家企业在房产互联网+上的模式创新，通过减少中间环节和信息沟通成本，让地产商与精准用户“对话”，让真正需要购房的消费者直接与地产商沟通，从而获取最精准、力度最大的服务和优惠。

京东房产负责人表示，与和裕地产的合作仅仅是一个开始。未来，京东生活服务将携手更多的品牌开发商共同探索房产创新营销模式，充分发挥京东在数据、技术、平台和资源整合方面的优势，在房产领域推进线上线下一体化消费模式落地，让亿万消费者通过高质量的住房生活服务，实现触手可及的美好生活。