近日，堂堂办公从办公室租赁第三方研究机构发布的最新报告获悉，三季度北京甲级写字楼市场需求继续回暖，整体市场净吸纳值持续回升;空置率在三季度有新增供应的情况下，继续上升达到17.5%;并预测,四季度整体空置率大概率突破20%，市场平均租金或将维持缓慢探底的状态。

　　截至到三季度，供需失衡依然是北京甲级写字楼市场的核心问题。整体市场需求持续回暖，但需求复苏依然比较弱。

　　报告显示，三季度新增供应共12万平方米左右。在需求方面，单季度净吸纳量约4.2万平方米，剔除自用面积之后的实际市场净吸纳量约为1.6万平方米，在今年首次转正。本季度空置率继续攀升到17.5%，环比上涨约1%，租金继续下降2.6%至357元每月每平米。

　　对于2020年全年的预测，机构依然延续市场处于三期叠加的判断，依然维持宏观经济增长稳步复苏，北京疫情防控有效和写字楼需求中性释放的三个宏观基础条件，并预计供需失衡的态势仍会加剧并会延续到2021年，以及空置率明年触顶的研判。

　　2020年一场突如其来的疫情对社会造成巨大影响，引起经济停摆、假期延长、企业生产运营受阻等不良反应。在各行各业受疫情重创的困难时期，联合办公行业头部服务平台Maxoffice堂堂办公发挥“互联网+办公服务”的生态平台作用，融合服务、资源以及价格等方面优势，持续发力办公租赁领域，致力于服务业主、助力企业，引起市场广泛关注与好评!

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