在三六五网的发展方针中，同样有上述的环节。据三六五网2013年年报的表述，公司2012年开展电商类业务以来，也同样取得较大发展，在2013年，三六五网也将新房电商类服务从原来仅在有限网站试点，推广到在所有分站开展，使得电商类业务收入在新房业务收入的比重提高了约10个百分点。而对于该数据，光大证券分析师分析认为，龙头公司搜房网去年电商收入占比从29%上升至40%，预计未来三六五网电商占新房业务比重在25%30%左右，三六五网还有进一步提升的空间。

至于金融服务业务，三六五网在2013年年末也推出了“安家福贷”，另外在1月18日上线了“365金融超市”，目前已覆盖的11个城市均上线，南京合作机构最多。

也正是有与搜房网相似的“咨询+电商+金融服务”的垂直平台，既然大摩给了搜房网120美元的目标价、德银重申了买入的评级，A股市场自然会对三六五网另眼相看。《每日经济新闻》记者查阅了2014年以来共计9篇三六五网的研究报告，除了3月24日华泰证券给出“增持”评级之外，其余8篇全部都是“买入”评级，由此足可见三六五网当前炙手可热的程度。

另外，三六五网还在2014年起开展“365网盟”计划，吸收一些有潜质的企业作为城市代理加盟商。据悉，三六五网将为城市代理加盟企业提供网络平台支持、人员培训等服务；而城市代理加盟企业则是独立运营，自负盈亏。据悉，三六五网已考察了十几个城市，已经签约的有天津、泰州、扬州、嘉兴。

异地成绩决定估值

不过，在三六五网诸多光环下，公司自身还是有需要面对的实实在在的问题。

只要细心看过三六五网招股说明书的投资者，一定会注意到，三六五网所覆盖的城市，在收入分布上严重不均衡。据招股说明书显示，三六五网线上业务收入主要来源于南京地区，2009年、2010年和2011年，南京地区线上业务收入占三六五网线上业务总收入比重分别为63.83%、58.69%和52.05%。

对此，北京某券商分析师告诉《每日经济新闻》记者，之所以单城成绩很好，这主要是因为上市公司在“长三角”的人脉比较好的缘故。

据三六五网招股书显示，三六五网的控股股东为胡光辉、邢炜、章海林、李智4人，从经历来看，董事长胡光辉于1988年至1992年这段时期里，供职于南京市房屋产权监理处，1994年至2005年则任职于南京市房产管理局产权市场处，先后任科员、副科长、科长；董事邢炜，在1996年至2005年同样任职于南京市房产管理局产权市场处，先后任科员、副科长；章海林，在1988年至1991年任过苏州金阊区房管局秘书；李智则于1994年至2005年，任职于南京市房产管理局产权市场处市场服务部，先后任科员、副科长。

上述分析师表示，由于公司高管出自房地产信息体系，在资源依托下，线上线下合作会更精细，对市场潜力的挖掘也更到位。从这一背景来看，也可以很好地解释为什么“365金融超市”在南京地区合作的机构最多。

但与此同时，一个问题出现了。从之前众多市场分析和研究报告来看，三六五网对单城精耕细作的商业模式的复制，一直是该公司增长潜力的重要依据。那么，在非主打区域，三六五网是否能够顺利拓展呢？

这一担忧其实不无道理，《每日经济新闻》记者注意到，在三六五网的招股说明书中，就有相关的风险提示称，“如果未来发行人在南京地区以外线上业务拓展受阻，而南京地区市场增长空间有限，这将对发行人未来业绩成长性带来不利影响”。而目前的实际情况是，三六五网的新站开拓成绩并不好。

据三六五网2013年年报显示，2012年末新设立的沈阳、西安、重庆3站，亏损较上一年度有所增加，合计亏损超过了1500万元。三六五网在年报中表示，三站运营情况低于预期，亏损主要是尚处于市场拓展期，公司正在对前一阶段的经验和存在的问题进行总结，研究改进举措。据熟悉三六五网的知情人士向《每日经济新闻》记者介绍，3个新站都是2012年年底设立，为了本地化运营，主要是找的当地人运营，公司也派驻了少数人员，由于新城市通过房产会、开发商推盘等活动拓展，所以一开始进度会慢一点，投入也会多一点。三六五网方面预计新站在第一年亏损，第二年做到盈亏平衡，第三年做到盈利，目前3个新站推行1年多，希望2014年尽量做到盈亏平衡，这也是三六五网今年的重点任务之一。