如果要投资高端地产项目，部分投资人转向了纽约的众筹网站Prodigy Network。这家公司从哥伦比亚的4200名投资者处募集到超过2亿美元，用于投资建设该国最高的摩天大楼；并为纽约曼哈顿的一家公寓式豪华酒店筹资3000万美元。当前，Prodigy Network正寻求为纽约的另一个豪华酒店项目从个人投资者处募集5500万美元。

做好功课

专家对此警告称，房地产众筹模式是一个新兴领域，投资人在投资前应做好功课。

众筹咨询公司Crowdfund Capital Advisors联合创始人舍伍德·奈斯（Sherwood Neiss）表示，“从属性上讲，房地产众筹属于高风险资产类别。”他建议投资者一开始只投一小部分资金，着重了解项目运营者的业绩记录。他说，“他们之前成功过吗？谁认识他们？研究下所有的那些公开资料。你可不能因为那是很好的投资机会而冒然投资。”

Prodigy首席执行官罗德里格·尼诺（Rodrigo Nino）表示，投资人应当确保他们的资金都交由第三方托管，直到项目获得充分的资金。不仅如此，投资人还应当要求项目方出具所有交易关联方的完整列表。他说，“如果我让我的堂兄弟做建筑商，让我的妻子做酒店运营方，那肯定有问题。投资者还需要确保自己拥有平等权利。你没赚到钱的时候，你要知道项目发起人也没赚到钱。”

科技公司DilogR LLC首席执行官加里·斯皮尔（Gary Spirer）建议投资人开始时专门研究一类地产项目，并成为该领域的专家。他说，“投资人应当研究各类交易，看看决定价值的标准，然后相应评估眼前的投资项目。”最后，投资人应当讯问退出战略，因为一些地产项目要很长时间才能够售出。斯皮尔表示，“即便是达到了承诺的收益率，投资人也面临着最终无法兑现的风险。”