周活宁指出，此次《办法》出台的内容主要是一些技术原则，普通业主更需要获得的是成立业委会的操作细则。

行业：

小区物管升级改造

推出“住这儿”APP

业内人士分析，随着物管行业法制化的提高，未来可能会出现更多样化和高端化的“星级物管”。

记者发现，部分小区近期已经展开了升级改造的行动。“我们小区里也有手机应用软件了。”住在荔湾区某大型开发商旗下楼盘的业主林先生说，小区内推出了一款“住这儿”APP(智能手机的第三方应用程序)。他下载登录后发现功能还挺多，小区里的很多事，在“掌上”就可以轻松搞定。比如预约漏水管道维修、预订每天小区楼下的早点等。

市民：

物管不得断业主水电

《办法》给力重在落实

《办法》规定，“物业服务企业不得以用户欠缴物业管理费用或者其他原因为由中断用户的正常用水、用电、用气。”华南板块某大型楼盘的业主赵女士告诉记者，她所在的小区就有业主遭遇过因迟交物管费而被停水停电的情况。“有时候因为出差或是忘了没准时交，都会被停水停电。”赵女士表示，希望《办法》能够落实相关配套措施和执法举报途径。