房产租售平台安居客近日发布报告称，3月北京二手房挂牌均价为40554元/平方米，环比下降0.09%，同比上涨17.1%，相比二三线楼市的降价潮，北上广深一线城市房价虽然涨幅收窄，但普遍仍处于上升或持平通道。

然而即便是在一线城市买房，保值能力也各不相同。安居客综合2012和2013年的北京房产数据发现，从购房区域看，北京郊区过去两年均价涨幅为18%，同期市区均价上涨幅度高达30%，宣武、石景山、丰台分列区域涨幅Top3，而在户型选择上，在北京和上海，随着房价的上涨，人们更多偏好三居室以内的中小户型房源，此类房源均价也快速上涨。