据知情人士向本报记者透露，侨商大厦实际是朱琦在运作的地产项目，另外朱琦也是上海正闵房地产开发有限公司的实际控制人，正闵房地产曾发行过正闵一期、二期、三期产品，募集数亿元资金用于上海闵行区马桥基地市属动迁安置房的建设，但由于动迁安置房的回购进度滞后，导致正闵二期基金仍有部分投资人每天向朱琦追账，正闵和正鑫的资金链已经非常紧张。上述“上海正鑫一号”也已经延期近一个月。

今年3月，正鑫置业还曾试图通过华安资产发行“华安资产杭州侨商大厦特定多个客户专项资产管理计划”募集约4.5亿元资金，用于侨商大厦的后续施工建设。知情人士称，这一产品设计就是想为宜信等前期的资金接盘，但不知出于何种原因，该产品在预热之后，华安资产那边始终没有要求投资人打款，等于中途搁浅。

最新的情况是，宜信募集的1个多亿资金在5月20日前后“涉险”完成兑付，宜信方面称，是项目方在最后关头筹措了一笔资金过来。截至记者发稿时，上述“上海正鑫一号”还没有完成兑付。