四月接近尾声，楼市有所回暖。上周(4月21日－4月27日)，杭州楼市成交稳步上升，新增供应小幅下降。全市共成交商品房1437套、14.73万平方米，成交套数、面积环比分别上涨25.83%、26.83%。

供应方面，全市共20个项目领取21张预售证，新增上市4495套、42.26万平方米，上市套数、面积环比分别下降1.58%、9.64%。

上周个盘成交前十

排名 楼盘 区域 成交套数 面积 价格

(平方米) (元/平方米)

1 蓝钻天成 拱墅 211 11832.71 21000

2 西溪华东园 余杭 175 25600.15 9000

3 绿都·御景蓝湾 萧山 41 3707.71 7500

4 龙湖·名景台 江干 31 2882.47 15800

5 万科·璞悦湾 滨江 29 2631.07 21000

6 世茂·西西湖 余杭 26 2712.14 7300

7 新世界·丽晶国际 萧山 23 2740.33 13000

8 鑫运·时代金座 江干 22 1138.39 17000

9 昊元·之江时代中心 之江 21 1587 13800

10 万科·西庐 西湖 20 1981.14 21000

区域：拱墅领跑主城

从成交区域结构来看，上周余杭区以555套、6.59万平方米的成交量占据各区域榜首；主城区方面，拱墅区以287套、2.01万平方米的成交量高居主城之首。

商品住宅方面，全市一共成交1041套、11.97万平方米，成交套数、面积环比分别上涨35.55%、34.94%。其中，主城区共成交395套、4.45万平方米，成交套数、面积环比上涨16.86%、9.63%；余杭区成交542套、6.42万平方米，成交套数、面积环比分别上涨62.28%、76.26%；萧山区成交104套、1.1万平方米，成交套数环比上升8.33%，成交面积环比下降5.82%。

上周杭州楼市共254个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交614套、5.68万平方米，占总成交量的42.73%、38.58%，市场集中度较高。就区域分布而言，入榜项目分布较为广泛，其中余杭区、萧山区和江干区各占2个项目，拱墅区、滨江区、之江和西湖区各占1个项目。

占据排行榜首位的是拱墅区商业项目蓝钻天成，共成交211套、1.18万平方米。蓝钻天成与城西银泰城近处萍水街东西两端，位于申花板块核心。该项目连续两周位列个盘成交榜首，投资自住皆可。

排名第二的是位于余杭区的西溪华东园，共成交175套、2.56万平方米。西溪华东园位于闲林板块，项目与华东设计院的办公大楼园区融为一体，均价仅9000元/平方米，为职工福利房。

排名第三的是萧山区的绿都·御景蓝湾，共成交41套、0.37万平方米。项目于4月20日首开，推出1号楼312套房源和9号楼125套房源，主力户型75方、89方、121方，折后均价7500元/平方米，当日去化8成。