“中国TOP100房企产品标准化高峰论坛”将于8月6日在上海大学易居秋实楼举行。本次论坛由克而瑞信息集团筑想公司举办，筑想将在论坛上正式推出其最新研发的大数据成果——以“CPA标准应用平台”为核心的房企产品标准化综合解决方案。

　　与传统的每年订正“产品手册文本”的产品标准化建设方式不同，“CPA标准应用平台”整合了线下产品手册数据梳理咨询服务和产品手册相关的企业大数据线上建构。在之前不到一年的试运行中，“CPA标准应用平台”已和世茂集团、绿地集团、深业集团、越秀地产、鸿坤地产、朗诗集团等十多家房地产TOP100企业深入合作及交流，获得广泛认可。此次正式推出，将引领整个房地产开发行业的标准化建设真正进入大数据时代。

　　设计是经营理念的变现

　　近几年，集团型房企普遍快速成长和扩张，规模化、集采化、产品化以及连锁开发助力企业获得了规模效益和竞争优势。然而随着2014年过半，整体市场由外部调整转向市场内部调整已成为不争的趋势。地产行业基本告别了过去靠土地溢价、靠简单产品复制的业务增长方式，建筑产品本身的价值更加凸显。

　　临渊羡鱼不如退而结网，建筑产品是房地产开发的根本，因此很多房企选择从设计入手以建设产品标准化为切入点，精修产品内功，力求在理性市场中获得一席之地。这就要求房企产品研发等部门以快（设计工程应变快）、整（核心设计素材完整）、稳（成本和质量可控）、新（客户敏感点的创意）的积极手段应对新挑战和新机遇，也需要营销部门快速捕捉客户需求，设计工程部门快速反应落地项目，及时响应和满足瞬息万变的客户需求。

　　“CPA标准应用平台”做到了真正从设计和产品研发切入。作为房企产品标准化建设的综合解决方案，平台从产品开发前、中、后期全方位的经营角度出发，打通设计、营销、成本等专业语言，实现房企经营理念的变现。

　　为房企量身定制

　　从TOP100房企的产品标准化建设的成功经验来看，围绕产品线进行科学梳理数据从而形成的产品手册，是产品标准化的主要成果。

　　在此前于上海、北京、广州、深圳、福州、南京等全国各地举办的“TOP100房企标准化建设与落地经验分享”沙龙上，筑想分享了实操阶段的“CPA标准应用平台”数据库案例，包括前期对建筑数据（建筑、室内、景观三大专业）、营销数据（土地、客户、产品、敏感点）、反映设计意图的成本数据（敏感成本、单方成本等）的科学梳理和框架搭建，参与沙龙的房企纷纷称叹。

　　“CPA标准应用平台”提供线下数据库技术和设计角度的产品手册梳理咨询，可通过业态、专业、空间体系、既有标杆项目等切入角度入手，进行产品标准建设。无论从哪里切入，产品手册都能做到“接地气”，而这关键在于该平台能够体现企业基因，符合产品标准化建设成功标尺——即：以口碑为标尺的客户满意度；以利润为标尺的集团董事会满意度；以资金周转情况为标尺的项目公司满意度。为企业量身定制的性质，决定了无论从产品标准化数据梳理成产品手册，还是产品手册最终部署成CPA标准应用平台，都完全同企业经营之道和经营目标相匹配。

　　实现向产品要利润

　　传统文本形式及普通软件形式的产品手册存在的易流失、保密性差、查找不便、数据之间无交互、更新慢且升级成本高等弊端。随着信息技术的高速发展，大数据时代的快速降临，CPA标准应用平台的数据库形式成为最优解决方案，也是目前的信息技术所能实现的最科学的方法。

　　CPA标准应用平台的另一大优势是节省成本。互联网信息技术产品的“烧钱”程度众所皆知，如果在数据积累和更新升级上就付出了过高的成本，那么很可能在产品标准和产品线未上马之前，企业便不堪重负。而多、快、好、省的数据库技术正是用后台数据加载等技术实现了更新升级的低成本甚至零成本。

　　所见即所得；数据可交叉、可共享、可修订；安全易保存……这些优势将提高标准化落地效率，让产品标准化建设搭上大数据时代的快速列车，助力房企利润点从土地向产品本身转移。

　　解决新项目研发难题

　　任何产品研发的关键都在于落地，产品标准化建设亦是如此。一些集团型房企负责产品标准化的产品研发老总，谈到产品标准化落地往往会提出以下四个大难题：第一，不同地域不同土地属性所带来的不同的客户需求；第二，不同专业（建筑、室内、景观等）标准化复制的方法不同；第三，同一个项目存在不同业态时，复制方法不同；第四，市场变化之快，仅以单个企业之有限经验和项目积累已经难以避免研发及落地时少走甚至不走弯路。

　　针对以上难题，筑想以“CPA标准应用平台”为核心的房企产品标准化综合解决方案聚焦新项目落地，从技术咨询及平台部署上均给出了最优答案。

　　未来，筑想计划和更多房企就产品研发、产品标准化展开研讨性质的业内交流活动，集思广益，利于房企和地产行业的产品标准化建设及产品研发的深入升级和发展。

　　更多房企产品研发新鲜内容，请添加产品经理人”微信公众平台