近日，作为中国最大的联合办公运营商，氪空间拿下北京中关村西区最贵写字楼-理想国际大厦，这是继氪空间创业大街社区之后，在中关村又落一子。理想国际是中关村高端写字楼标杆，被称为中关村“西区明珠”，新浪、百度都曾入驻。

公开数据显示，中关村写字楼虽不是北京最贵，而理想国际的租金却超过国贸CBD商圈，超过400元/平米/月。氪空间为何高价拿下理想国际，看中的正是园区内互联网企业对弹性办公的巨大需求，有意将联合办公打造成互联网产业办公标配。

据戴德梁行报告，2017年北京甲级写字楼供应量突破千万平米，而核心商圈写字楼却供不应求，中关村空置率最低，仅为1.2%，接近满租状态。园内企业经大多为科技互联网企业，人员扩张属于常态，而租用传统写字楼往往需要花半年以上进行施工、设计、装修、布置，企业高层常因为工位不够而苦恼。以国内某一线互联网企业为例，本来计划今年底北京员工扩张到10000人，但刚七月份就突破12000人，工位远跟不上人员扩展速度。

与传统办公楼相比，联合办公的优势明显，租期灵活，拎包入驻，可即时满足企业弹性空间的需求，而且人均综合成本低，最高可节省近30%的成本，联合办公的优势还在于空间产品品质高，社群氛围活跃，易激发员工创新灵感。

氪空间副总裁钱啸介绍，目前已有多家大型互联网企业向氪空间提出了定制化需求，提前预订下个月工位数，预订数量从200到500个不等，理想国际社区开业后，将主要承接此类需求。据了解，目前氪空间的客户构成中，大企业客户占比50%。

钱啸说，氪空间由36氪创办，2014年在中关村创业大街起家，2016年1月从36氪拆分独立运营，作为联合办公行业中最有互联网基因的一家公司，氪空间一直伴随着互联网产业的发展，未来氪空间最有可能与整个互联网产业一起高速扩张。接下来，氪空间会大量拓展新的物业，积极推进与海淀区及中关村各类企业进行合作，共同丰富和完善创新创业的办公配套和生态。

截至2018年6月，氪空间在中国内地覆盖北京、上海、广州、杭州、南京、武汉、天津、苏州、成都、厦门、合肥等11个城市，并已进入中国香港，运营40多个联合办公社区，管理面积超过20万平方米，工位数量超过35000个，服务企业数量超过2000家。目前，氪空间正在积极布局亚太市场，目标是2019年底在以中国为主的亚洲范围内实现管理面积超过150万平方米，实时服务22万会员，“让联合办公成为城市商业的标配”。