“客户虽然没看上房子，但是买了房东家的鸟笼。”近日一个经纪人发的朋友圈火了，“VR看房是个多好的功能，我们客户房子没看上，看上了房东家里的鸟笼，就在刚才我们经纪人已经促成双方交易”。经纪人提到的VR看房功能，正是由贝壳找房如视事业部推出来的“暖科技”。

贝壳VR看房不仅实现了对房源“事无巨细”深度信息的空间展示，让用户可以沉浸式地看到房子户型、配套、三维数据、家具家电尺寸等内部细节，而且在构建的VR场景空间内，用户可以通过VR讲房、VR带看等功能，打破时空限制，与经纪人、家人直接沟通交互，真正实现说看就看。

正如贝壳找房副总裁、如视事业部总经理惠新宸所说，“VR看房让用户投入更少的精力，掌握比原本更多的房源深度信息。” VR看房相当于给真房源“身份证”添加了“芯片”，承载更多可视的深度信息，这不但有助于消费者更高效选到中意房源，做出更理性的决策，而且随时VR对深度信息的更多挖掘和打标，将开发更多居住服务场景。

　　真实如你所视 VR看房暖科技三大核心功能

贝壳找房已经上线VR看房、VR讲房、VR带看三大核心功能，致力于给消费者提供足不出户的看房体验。

“VR看房”是自由模式下的沉浸式看房，打开APP上的VR房源，轻触屏幕任意处即可获得包括房屋真实空间的尺寸、朝向、远近等深度信息，还能了解到房子周围的教育、医疗等配套信息。

“VR讲房”是在VR看房基础上提供的经纪人语音讲解服务，犹如一台博物馆讲解器，由经纪人根据漫游动线提前录制，为消费者提供全面讲解。

“VR带看”则是一种全新的交互场景体验，打破了传统带看的时空限制。在VR场景中，用户可与经纪人提前预约看房时间，并实时连线进行交互，还可以随时随地添加家人、朋友同时完成“带看”。既节约了客户和经纪人的时间，也提高了带看的有效性。

这三种VR功能除了通过手机裸眼，也可佩带VR眼镜进行体验，用户可根据实际自由切换。对于用户来说，VR看房所配置的描述标签、指南针、室内漫游、虚拟场景交互等功能，可以随时随地体验高品质、精准信息的沉浸式看房，不再受限于时间、空间、天气、交通的影响。

　　VR看房给真房源“身份证”添“芯片”

从技术上看，实现VR看房不复杂，关键是自动化和规模化，贝壳找房拥有标准化的VR采集流程和自动化的处理能力，采集生产过程十分快捷，100平的房间只需约半小时即可采集完毕。对于贝壳找房入驻商户的经纪人来说，仅需要进行一次线上预约，摄影师便会携带VR设备上门采集。 “为了研发VR看房技术，我们用了将近两年时间，大部分时间做的是怎么把成本降下来”, 惠新宸表示，这也为VR的大规模应用和商业化打下了基础。

对于贝壳找房来说，先天优势是有海量的房源和成型的摄影师团队，贝壳将硬件设施开发出来后，配给全国各地1000多人的摄影师团队，才使VR看房技术有了快速落地的可能性。目前来看，经过各种优化后，一套100多平方米的房型，30分钟可拍摄完毕，摄影师实时上传云端后，能够直接生成VR房源。

贝壳找房拥有超过1亿套房屋的“楼盘字典”数据库，相当于给房源建立了身份证ID。而贝壳VR看房则是给每套房源身份证增加了“芯片”，在房源保真的基础上，让房源深度信息更加真实的被识别、被感知。这不仅减少了用户找房成本，同时也将大大提升经纪人的作业效率。过去，经纪人需要带客户穿梭各个小区带看，事先还需要约业主，如果在一个小区看多套房源后促成成交还好，若客户看不同小区多套房源，经纪人与业主和用户的沟通成本，甚至时间成本和交通成本都在拉低成交效率。

据了解，贝壳找房上线100天以来，VR看房功能已经覆盖平台内65000套房源，促进用户停留市场提升280%，促进用户看房转化提升40%。更是有超过80%的用户选择浏览VR房源。

贝壳找房副总裁、如视事业部总经理惠新宸表示 “越来越成熟的VR看房技术，将重塑用户的看房体验和习惯。就像用惯了智能手机，再也回不到过去了”。 不管从VR技术本身，还是消费者使用习惯、平台的投入等方方面面看来，不得不说VR看房的时代或许已经来临。