随着移动互联网、物联网的发展，互联网的竞争开始从“内容之争”延伸到“入口之争”。人们上网的终端越来越多元化。手机、电视、汽车等智能设备已经成功接入互联网，并成为各大互联网巨头争相抢占香饽饽。

    百度收购91无线；阿里巴巴收购高德导航；而雷军正在布局他的小米家族：小米手机、小米电视、小米盒子……这些互联网巨头的目的不言而喻：抢占用户上网入口！

    房子，是下一个入口？！

    2013年12月，在万科营销系统年会上，万科特别邀请了房多多CEO段毅探讨房地产的互联网化趋势。段毅在演讲中提出一个假设：基于房子的智能家居会不会是下一个入口？房子是一个更大的硬件。

    房多多CEO段毅在万科营销系统年会上演讲

    段毅说：雷军只是做手机、电视。房子这件事，我认为雷军很难做到。因为在工业时代，万科积累了非常强大的能力，就是我们能做出来好的房子，让客户感知到。我们认为和互联网下一个入口是智能物联网，每一个房子是我们每一个人最伟大的入口。

    不管你用什么手机，你晚上得回家睡觉，不管你在外面多少天，你终得回到家。在家的时间永远大于在外面的时间。所以我们认为，基于房子的智能家居会成为下一个伟大的时代。马化腾说因为有微信，腾讯拿到的移动互联网原来是站台票，现在是站票，那我觉得万科手上握着一张非常大的牌，这张牌可以让我们进入互联网下一个时代和下一个入口。

    谷歌收购Nest，房子的互联网入口战已经打响

    2014年，谷歌以32亿美元的现金收购智能温控设备生产厂商Nest。32亿美金，这是谷歌历史上规模第二大的收购案，仅次于它以125亿美元收购摩托罗拉手机部门。

    Nest是一款内置多种传感器的温控器，可以不间断的监测室内的温度、湿度、光线以及恒温器周围的环境变化，并以此决定是否开启温度调节设备。此外，Nest恒温器还支持联网，这就意味着你可以使用手机对其进行远程遥控。2014年初，Nest还将开放API 接口给所有开发者，让人们可以将他们的智能家居产品和Nest 可智能学习的温度控制器连接起，实现更多像控制台灯、风扇、安全系统等家居智能化的可能。

    所以，谷歌的收购行为实际是在撬开整个智能家居的上网接入口。而在谷歌收购Nest之前，微软已确认收购家庭自动化技术公司R2 Studios。国外的IT巨头，在智能家居领域的争夺已经进入白热化！

    中国房地产行业的互联网接入口

    从中国市场的发展情况来看，中国现有的互联网巨头虽然拥有大量的用户和流量资源，但智能家居属于复合型产业，互联网企业单靠自身力量难以实现智能家居的宏图大略，其需要设备生产厂商、软件开发商、房产开发企业、物业管理企业等多个维度的配合，才能起到阵营组织者的作用。

    从这个维度来讲，向万科这样的领先的房产开发企业，确实具备这个领域的先发优势。而过去几个月中，万科已经开始全面撒网，先后拜访阿里、腾讯、海尔、小米等公司。前不久还传出了，万科与腾讯的联姻，整合房地产、金融和互联网一线牵。

    房地产除了针对用户的联网之外，针对经营业务的互联网接入口之争，也早已走在了行业的最前列。以房多多为例，从2011年开始，房多多已经研发布局了多款针对售楼案场管理、经纪人联动的互联网接入产品，牢牢掌握了整个业务流的网络接口。

    下一个互联网入口机会，必将有房地产的一席之地。只是这个机会最终会属于BAT这样的传统互联网巨头，还是万科这样的传统行业巨头，或者房多多这样的融合传统行业与互联网的创业新秀？我们拭目以待！