每经记者 赵阳戈

2013年7月初还是25美元/股，2014年3月底升至70美元附近，期间最高价一度达到97美元，中概股搜房网在过去的一年时间劲头十足。而在大洋此岸的A股市场，与搜房网业务类似的三六五网(300295，收盘价92.68元)，同样备受关注。自2012年初上市以来，三六五网已从34元的发行价，一度飙升到超过100元的高度。

尽管市场给予三六五网美好的预期，但公司最大的看点——异地拓展却进展缓慢。三六五网2013年年报显示，沈阳、重庆、西安这3个新站，在经营1年多之后，2013年仍累计亏损1500万元。如今，公司异地拓展有何新的进展？又面临哪些问题？

单城挖掘超搜房网

资料显示，三六五网于2012年3月15日上市，主营为国内房地产和家居消费者提供资讯服务，按照服务对象来分，主要包括新房网络服务、二手房网络服务和家居网络服务、其他生活相关互联网服务，以及提供支持的研究咨询业务。新房网络服务主要包括网络广告、以“团立方”为代表的房地产家居电商类服务等；二手房网络服务主要包括网络广告和以“租售宝”为代表的电商类网络服务；家居网络服务则主要包括网络广告和以“家居宝”为代表的电商类网络服务。

三六五网2013年分别实现营业收入和净利润3.77亿元和1.14亿元，同比增长率分别为26.12%和12.92%，2013年毛利率94.31%。从收入规模看，三六五网仅相当于行业龙头搜房网的十分之一左右。公开信息显示，搜房网2013年总营收为6.374亿美元，同比增长48.1%；净利润为2.986亿美元，同比增长96.7%；毛利率为83.9%。

需要指出的是，就单城的市场挖掘而言，三六五网的效果要明显好于搜房网。据三六五网年报披露，公司目前已覆盖南京、苏州、无锡、常州、昆山、合肥、芜湖、杭州、西安、沈阳以及重庆等11个城市，单城平均带来的收入高达3423万元；如果抛开没有效益的3个新站，其单城平均收入为4707万元。反观搜房网，其官方网站显示已开通339个城市，以2013年总收入6.374亿美元计算，搜房网单城平均收入为188.02万美元，折合约1167.83万元人民币。

转型步伐紧随龙头

除了同是垂直行业类门户网站之外，三六五网近年来不断衍生的新业务历程，与搜房网也颇有相似的地方。

据公开信息显示，搜房网在电商方面很早就有规划，2000年就发布了搜房帮，搭建了最初的电商平台，经过10来年的发展，布局了全国50多个城市。据国海证券整理数据显示，2013年搜房网电子商务服务营收为1.881亿美元，同比增长84.1%；二手房业务搜房帮房源发布服务营收为1.615亿美元，同比增长高达121.7%。在2011年至2013年间，搜房网电商平台分别完成新房交易额220亿元、680亿元、1600亿元。

金融服务方面，2013年12月16日搜房网发布“金融服务平台”，进军互联网金融领域，平台专注于在特定城市将精选的第三方金融产品和服务，通过搜房网和金融机构的绿色通道优质快速地提供给搜房网会员，以满足其在买房、卖房、租房及家居装修等过程中的资金需求。据悉，搜房网的互联网金融布局将首先在北京、上海等一线城市展开，除金融服务平台外，搜房网还将联手金融机构推出为搜房网会员定制的金融产品，并将最终开发出自己的金融产品。

在三六五网的发展方针中，同样有上述的环节。据三六五网2013年年报的表述，公司2012年开展电商类业务以来，也同样取得较大发展，在2013年，三六五网也将新房电商类服务从原来仅在有限网站试点，推广到在所有分站开展，使得电商类业务收入在新房业务收入的比重提高了约10个百分点。而对于该数据，光大证券分析师分析认为，龙头公司搜房网去年电商收入占比从29%上升至40%，预计未来三六五网电商占新房业务比重在25%30%左右，三六五网还有进一步提升的空间。