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原标题：一季度净利暴增66倍 深圳华强转型压力仍存

4月19日，深圳华强（000062，前收盘价14.06元）披露2014年一季报，期内公司营业收入4.9亿元，同比增长92%，净利润1.35亿元，同比暴增66倍，主要因全资子公司物业销售收入结转，同比增加净利1亿元。

不过，值得注意的是，受宏观经济下行，电子信息行业景气度较低，尤其是外地连锁店受大型B2C平台商天猫、京东冲击较大。而受房地产调控影响，其自有的电子市场商业地产项目也逐步放缓了步伐。

营业收入同比增长92%

深圳华强主营业务为面向电子信息产业链的现代高端服务业，为产业链上的各环节提供网上网下交易、产品和交易信息服务。

4月19日，深圳华强公布一季报，实现营业收入4.9亿元，同比大幅增长92%，净利润为1.35亿元，同比大幅增长6597%。

深圳华强解释，业绩大幅增长系全资子公司石家庄华强广场房地产开发有限公司、济南华强广场置业有限公司本期结转电子专业市场配套物业销售收入，较上年同期增加利润1亿元。

实际上，深圳华强受益于其在济南和石家庄等核心商业地段多处自有物业，使其业绩大幅增长的现象，在2013年报中也有体现。

3月7日公司披露的2013年报显示，深圳华强因上述济南、石家庄等地物业收入，公司业绩大幅增长。年报显示，深圳华强实现营业收入20.7亿元，较上年同期增加33%；归属于母公司的净利润4.1亿元，较上年同期增加47%。

深圳华强2013年净利润变动的主要影响因素，正是上述济南和石家庄华强广场确认电子专业市场配套物业销售收入，分别实现盈利4961万元和2.4亿元；另外，参股公司芜湖市华强旅游城投资开发有限公司2013年结转房地产销售收入，贡献4988万元投资收益。

财报还显示，深圳华强的传统电子商务销售收入受B2C平台冲击影响，收入同比下滑20%。因此，无论是去年业绩，还是今年一季度业绩大幅增长，都依赖于电子专业市场配套物业销售的爆发式增长。

不过，深圳华强在2013年报中坦言，由于宏观经济下行、电子信息行业总体景气度较低，可能对公司部分业务产生影响，加之电子商务行业发展迅猛，盈利模式模糊面临挑战。

另外，实体电子市场整体出租率下降，新开业门店的培育期延长。且伴随着房地产行业持续调控，分化加剧，影响自建电子专业市场项目配套物业的销售。

拓展电子信息产业链

深圳华强的核心竞争优势除了实体电子市场，还拥有国内电子元器件领域最大的B2B平台“华强电子网”，营收规模、品牌影响力较大。此外，深圳华强在深圳、济南的核心商业地段拥有多处自有物业，是其核心资产，商业价值较高。

年报显示，深圳华强开设的实体电子市场包括租赁开办的和自建开办两种，其中租赁开办的包括深圳三店、广西柳州店、广东惠州店、韶关店、上海店、重庆涪陵等店。这些实体店共13个，总面积约30万平方米，其中自有店4个，总面积约15万平方米。