搜狐焦点：房地产是拉动中国经济的重要支撑，在经济增长压力下，中央政府对限购的态度是否会发生改变?您怎么看楼市“拐点”论?

    董志勇教授：目前来看，中央政府对限购态度发生改变的可能性不大。首先，和上面说到的那样，当前一些遭遇“寒流”地区的房地产市场并不可能单纯凭借放开限购而全面回暖。其次，在这样一种情况下，中央政府放开限购很可能“费力不讨好”——引发老百姓的不满情绪，甚至造成社会动荡。最后，我认为政府对于房地产市场宏观调控的基本原则应该是防止房价波动过大，否则调控就会沦为“易调难控”。其实不难看到，中央更希望房地产市场能够在这一次实现“自我调整”，而非市场上稍有风吹草动就出手干预，这是一个明智之举。

    至于近年以来多次出现的所谓楼市“拐点”论，我认为是不靠谱的。目前，房价环比下降的城市只是个案，同比下降的城市也是极个别，房价是否会更大规模持续下降还有待观察。另外，一地房价下降并不意味着该地房价全面下降，这很有可能只是该地个别楼盘价格下降所带来的影响，并不能客观反映出整体情况。此外，我们还应当注意到中国城市日趋明显的“分化性”。目前房价出现松动的城市除杭州外均为三四线城市，一二线城市的房价涨势依旧强劲。因此，我们没有任何理由能够单凭极个别三四线城市的房价松动而得出“中国楼市即将迎来‘拐点’”的结论。楼市表现还有待我们进行持续深入的观察，对个别房地产指标变动的过度解读很可能让我们做出不理性的判断。

    搜狐焦点：2014年，京津冀一体化上升为国家战略，在京津冀一体化带给河北发展机遇的情况下，有舆论却对北京对资源黑洞般的吸附能力表示了担忧，您怎么看?同时，有观点指出，河北似乎在京津冀一体化的利益博弈下处于劣势，您是否赞成?