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小猪陈驰:在短租领域,我既是一个悲观主义者,也是一个乐观主义者
发表时间:2019年8月28日 18:06 来源:新科技 责任编 辑:U

但是我们同时面临光靠平台的模式不足以走那么远的问题,特别在中国。我们以前跟美国的互联网差半代差一代,他们先遇到问题我们后遇到问题,现在两边的互联网公司差不多在同一个水平线上面,整个面临的市场状况基本上是对齐的。

我们现在面临的问题也不见得是美国市场面临的问题,我们面临的更多是原生性的问题,比如产业互联网化,比如监管,我们以前觉得中国有中国特色,其实我们面临的环境和美国差不多。我们国家很多地方其实也进入后工业化时代了,它的监管也面临和其它市场一模一样的问题,从美国企业那边学不到特别多的东西。

6. 搜狐科技:小猪和很多创业公司一样经历了起伏的成长过程,15年以前解决主要的是房源问题,15年以后探索服务方面的业务。房源是短租行业比较根本的问题,当时小猪怎样积累房源,现在达到了怎样的水平?

陈驰:我们最开始做房源的时候,用一个词形容就是杀熟。

早期的房源积累不是说平台把进入门槛降低,让更多的公司和用户进来,我们当时就要解决从0到1的问题。短租这个概念当时对于很多房东来说是天方夜谭,触达也有很大的难度,转化难度更大,所以那时候我们还是试了一段时间,传统的扫街、销售都走不通,最后到了社群这个概念上去,当时没有这个概念,但受到《创新的扩散》那本书的启发,一个颠覆性很强的创新只能从社交关系里面开始启动,是社群的概念。

现在叫私域流量,房东我自己做,说服同事做,同事说服朋友做,我们的供给是私域流量起家的。现在看私域流量好,觉得触达和转化率是高的,因为熟人之间的关系,它一旦开始被验证是成功的,裂变起来其实也快,我们设计了裂变的机制,你再拉一个用户进来有什么奖励,给什么激励,发什么礼品。我们早期第一批的房东靠这样做起来。

第二个比较重要的手段,当时在20个城市做了1000套体验房,我们在20个城市租房子,做适当的装修,它就形成一些有示范效应的样板房,不仅给用户提供自然演进过程中没有的房屋体验,另外一方面也给很多房东提供示范性,原来用户也需要这样的房子,这样的房子还可以卖这样的价格,算一算很合算,这个房子怎么装的,房子怎么经营的,然后看看点评。

这样的话,扩散的时候大家不会用单间来扩散,“这个房子我也可以做,我比它做得更好一点”,1000套体验房让整个供给进化的速度一下变快了,而且多样性出来了,1000套房子相当于人为加了很多种子,这些种子在第二层裂变形成很好的示范和指导效应。

搜狐科技:不管是对房东的配套服务,还是个性化软装,都更偏向于售前服务,但售后服务同样关键,房东的服务质量直接关系到用户的复购率,这方面小猪如何把控?

陈驰:坦率说,这个方面我们有点退化。小猪最开始90%的房源都是房东和房客住在一起,是分享自己屋里的一个单间,所以当时主打社交的概念,陌生人关系往熟人关系转化的过程很有意思。

我也是小猪的房东,在几年时间里,自己接待了小400个房客,我的房客和我住在一起。除了房子共享以外,陌生人和陌生人从不认识到熟人关系的变化,是产品很重要的特性。

后来房源增长很快,因为大量的房子不是房东和房客住在一起,social的概念,人和人之间的交互在变弱,这个也是我们现在面临的问题之一。从以前的共享住宿,打破信任藩篱、交朋友、住到别人家的概念,现在变成住在一个像家一样的房子里面,他有一些遗憾,但是也不太以我们的意志为转移。

以前我们叫做“有人情味的住宿”,现在叫“酒店之外,就住小猪”,确实产品的体验有很大的变化。

原来,我们想要整租的房源,但是那时候我们触及到的周围的人,比如北京的同事,哪儿有第二套住房,都是自己租房,最多把沙发和另外一个房间拿来租。那时候我们触达的用户都是一些学生,他没什么钱,单间很便宜,几百块钱才能住一个经济型酒店,这儿几十块钱一百块钱。

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